IHK Immobilienkaufmann
Hausansicht
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer Blick in Garten
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer andere Sicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer andere Sicht
Tageslichtbad
Badewanne
bodentiefe Dusche
Gäste WC
Hauseingang
Klimaanlage
Terrasse
Umgebung
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 47119 Duisburg
- Miete zzgl. NK 826,00 €
- Warmmiete 1.176,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1890
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Kaution 1652,00 Euro
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 01.04.2025
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW21-2025
Immobilie
Immobilie Fürst-Bismarck-Straße 25, 47119 Duisburg – Charmantes Wohnhaus in zentraler Lage
Willkommen in der Fürst-Bismarck-Straße 25, einer ansprechenden Immobilie im Herzen von Duisburg Ruhrort, die mit ihrer hervorragenden Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Wohnimmobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung sind.
Küche: Eine geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit.
Wohn / Ess-Zimmer: Das große Wohnzimmer mit seinen hellen Fenstern und Blick in den schönen Garten sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Schlafräume: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für Erholung und Privatsphäre. Praktische Einbauschränke sorgen für genügend Stauraum.
Bäder: Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fenster sowie Gäste WC
Besondere Merkmale:
Eigene Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist.
Zusammenfassung: Die Fürst-Bismarck-Straße 25 in Duisburg ist die perfekte Wahl für alle, die eine charmante, gut gelegene Immobilie suchen, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch eine attraktive Lage bietet.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage auf einer der schönsten Straßen in Ruhrort. Der Rhein ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Fürst-Bismarck-Straße ist perfekt angebunden und bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Ausstattung
Ausstattung und Raumaufteilung: Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die für optimalen Wohnkomfort sorgt. Vom Flur aus sind alle Zimmer praktisch begehbar. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wirkt durch Ihre hohen Decken freundlich und strahlt den gewissen Altbauflair aus.
In den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden verlegt. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt in heißen Sommern für eine perfekte Temperierung.
Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa und festem Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid.
Hunde sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 11.07.2017
- Energieausweis gültig bis 10.07.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.