Frisch renovierte Traumwohnung mit Balkon in Neudorf

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 47057 Duisburg
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 980,00
  • Nebenkosten 230,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1961
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Immobilien-ID MW-91-2021
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Immobilie

Heute stellen wir Ihnen Ihre frisch renovierte Traumwohnung über den Dächern im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf vor. Auf ca. 90 m² verteilen sich das neue, moderne Tageslichtduschbad, das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum schönen Südbalkon, die offene Küche mit Speisekammer und Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer und ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Dieses ist vom Wohnbereich durch einen eigenen Flur separiert.
Haben wir Sie neugierig auf diese außergewöhnliche charmante Wohnung gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Universität und Duisburger Hauptbahnhof. Die Duisburger Innenstadt ist in zehn Gehminuten erreicht.
Die Anbindung an das öffentliche Nah-und Fernverkehrsnetz ist hervorragend. Auch die Anbindung an alle wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist erstklassig.
Der Neudorfer Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten erreicht. Der Duisburger Stadtwald mit dem Duisburger Zoo und dem Botanischen Garten liegt ca. zehn Gehminuten entfernt.
Hier finden Sie die perfekte Symbiose von urbaner Lebensqualität und hohem Freizeitwert.

Ausstattung

– Balkon
– Parkett
– neues modernes Badezimmer
– Sprechanlage
– Keller
– Zentralheizung

Keller Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien UG(haftungsbeschränkt)
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 09.12.2031
  • Energieausweis gültig bis 09.12.2021
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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