Geschäftsführung
moderne Einbauküche
modernes Bad trifft Altbau
Glasdusche
schöne Altbaudetails aus im Flur
" La Loggia " mit Blick ins Grüne
gemütlicher Wohnraum
Ihr neues Schlafzimmer
*** Hübsche Altbauwohnung am Fuße des Kaiserbergs inklusive Einbauküche ***
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 47058 Duisburg
- Miete zzgl. NK 726,00 €
- Warmmiete 986,00 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Garagenanzahl 1
- Kaution 725 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID MW-86-2025
Immobilie
Wohnen im beliebten Stadtteil Duissern und am Fuße des Kaiserbergs. Treten Sie ein in Ihre neue helle 3 Raum Wohnung. Die große Wohnküche mit einer modernen neuen Einbauküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das große Wohnzimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Loggia mit Ihren großen Fensterflächen ist von der Küche oder aber vom Wohnzimmer begehbar und bietet Platz für schöne Stunden und den Blick zum Sundowner. Hier lässt es sich ruhig leben. Genießen Sie Ihre Zeit in der lichtdurchfluteten Wohnung mit einer Deckenhöhe bis 2,80m . Das Badezimmer ist in modernem weiß gehalten und mit einer Glasdusche ausgestattet. LED Spots geben Ihnen hier das richtige Licht ! Alle Böden sind mit modernen Vinyl Designböden belegt. Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann heißt es schnell sein ……….. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Duissern. Sie wohnen am Fuße des Kaiserbergs mit all seinen zahlreichen Freizeitangeboten im Grünen.
Wer das Auto nutzt, freut sich über die unkomplizierte Anbindung an die A 40, die A 59 und auch die A3. Wer auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen ist, nutzt die U-Bahn Station Duissern Bf oder die Bushaltestellen in der unmittelbaren Nähe. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in 5 Min. mit der U79 erreicht.
Alle Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und nur einen Steinwurf entfernt finden Sie Natur und Sportmöglichkeiten direkt am Kaiserberg.
Ausstattung
-Vinyl Designboden
-Dusche mit Glasabtrennung
-LED Einbauspots im Badezimmer
-große Fenster
-schöne Details aus den 30er Jahren modern umgesetzt
-Abstellraum auch für die Waschmaschine
-Hohe Decken bis 2,80 m
Sonstiges
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Haarmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 164 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 15.12.2020
- Energieausweis gültig bis 14.12.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.