Geschäftsführung
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*** Zwischen Uni und Hauptbahnhof *** schöne 3 Raum Wohnung mit Küche und Sonnenbalkon
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 47058 Duisburg
- Miete zzgl. NK 675,00 €
- Warmmiete 775,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1957
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1350 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.01.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-82-2025
Immobilie
Hier heißt es schnell sein ! Sie möchten zentral zwischen Universität und Hauptbahnhof wohnen ? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie ! Wir stellen Ihnen heute eine schöne, helle 3,5 Raum Wohnung im Königreich Duissern vor. Sie liegt im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Vom hellen Wohnzimmer und ebenso vom Büro aus gelangen Sie direkt auf Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräten eingerichtet. Das geräumige Schlafzimmer lässt viel Platz für Ihr Bett und einen großen Kleiderschrank . Natürlich darf ein modernes Badezimmer in Weiß, mit Dusche und Handtuchheizung nicht fehlen ! Ein Abstellraum macht die Wohnung komplett. Ein Trockenraum und auch ein Keller gehören natürlich ebenso zu diesem Angebot. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung geheizt. Hier können Sie den Gasanbieter Ihrer Wahl beauftragen und haben die Kosten selbst im Blick. Bitte haben Sie Verständnis dafür das diese Wohnung für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet ist. Warten Sie nicht lange ! Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns Sie kennenzulernen. Ihr WohnArt Team !
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Duissern. Der Lutherplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken ist fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Kaiserberg mit dem Botanischen Garten liegt quasi um die Ecke.
Die Anbindung an alle wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zum Kreuz Kaiserberg hervorragend.
Ausstattung
-Balkon
-Einbauküche
-Laminat
-weißes Badezimmer
-Dusche
-Abstellraum
-Keller
-Trockenraum
Sonstiges
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Haarmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.