Geschäftsführung
großzügiger Wohnbereich
Blick zum Balkon
Wohnbereich anderer Blick
Essbereich bild 1
Essbereich blick zur offenen Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Ihr Balkon
Panoramablick
Blick zum Kaiserberg
Badezimmer
Gäste WC
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Duisburg am Kaiserberg
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47058 Duisburg
- Miete zzgl. NK 1.067,00 €
- Warmmiete 1.567,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 3.5
- Etagenzahl 8
- Etage 7
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2134 €
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Immobilien-ID MW-81-2025
Immobilie
In bester Wohnlage von Duisburg-Kaiserberg erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegtes Ambiente und einen traumhaften Blick über die Stadt ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und eignet sich ideal für eine kleine Familie sowie für ein Ein- bis Zweipersonenhaushalt, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Die großzügigen Räume sind hell und freundlich geschnitten. Der große Südbalkon bietet eine wunderbare Möglichkeit, in Ruhe zu entspannen oder Gäste zu empfangen – mit herrlichem Ausblick über die Stadt.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich am Stadtrand von Duisburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Grünflächen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreicht werden können.
Duisburg ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die für ihre Industriegeschichte und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, wie z.B. Museen, Theater und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Region um Duisburg besticht durch ihre vielfältige Landschaft und ihre Nähe zu weiteren Städten im Ruhrgebiet. Die vielen Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein und auch kulturelle Highlights sind in der Umgebung zu finden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von anderen interessanten Orten in Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung
Ausstattung & Aufteilung
• Wohnfläche: ca. 97 m²
• Zimmer: 3
• Küche
• Diele
• Badezimmer
• Gäste-WC
• Balkon: sonnige Südausrichtung mit Weitblick über Duisburg und ins Grüne
• Tiefgaragenstellplatz: auf Wunsch möglich
Besonderheiten
• Top gepflegtes Haus und Wohnumfeld
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Gepflegte Nachbarschaft
• Balkon in Südlage und Panoramablick
• Tiefgarage nach Bedarf verfügbar
Sonstiges
Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.