Ihr neues Zuhause mit Aufzug und Balkon ! Alles was Ihr Herz begehrt !

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 45468 Mülheim
  • Miete zzgl. NK 1.054,87
  • Warmmiete 1.378,87
  • Nebenkosten 324,00
  • Wohnfläche ca. 117
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1953
  • Etagenzahl 4
  • Etage 3
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Duplex
  • Bezugstermin 01.11.2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID MW-80-2021
Britta Lankermann
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Immobilie

Urbanes Wohnen am Puls der Zeit! Heute bieten wir Ihnen eine moderne Wohnung mit großem Balkon und Aufzug in der Mülheimer Innenstadt an. Ein heller freundlicher Wohnbereich mit einer halb-offen gestalteten Küche geben der Wohnung den modernen Charme und laden zum verweilen ein. Der Wohnbereich mit seinen vielen Fensterflächen bietet viel Platz für ein Sofa sowie im Küchenbereich für einen großen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet und zeitlos in schwarz-weiß gehalten. Ein großes Fenster sorgt für genug Tageslicht und eine gute Belüftung im Bad. Die Böden wurden mit einem modernen Design-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Türen und Wände sind weiß gestaltet . Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum, ein Waschkeller und ein Trockenraum machen das Wohnungsangebot komplett ! Natürlich darf ein überdachter Duplexstellplatz bei diesem Angebot nicht fehlen. Diesen können Sie für 75 € plus MwSt. anmieten. In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung, Winterdienst, und der Aufzug schon enthalten. Haben wir Sie bei diesem Rundum-Sorglos-Paket neugierig gemacht ?!

Lage

Mülheim an der Ruhr ist eine Stadt, in der es sich gut leben lässt. Sie ist die einzige Stadt im Ruhrgebiet, in der die Ruhr auf einer Länge von 15 km mitten durch die Stadt fließt. Dadurch hat Mülheim viele grüne aber auch attraktive urbane Lebensräume. Diese besondere Lage sowie viele Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen, gute Nachbarschaften im Wohnumfeld und ganz allgemein gute Lebensverhältnisse zeichnen Mülheim aus. Auch im Kultur-, Bildungs- und Freizeitbereich hat unsere Stadt viel zu bieten. Die Wohnung liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und der Ruhr. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindungen an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets sind nur einen Steinwurf entfernt.

Ausstattung

-großer Balkon
-großzügige Raumaufteilung
-neue Fenster
-neue Elektrik
-neues Badezimmer
-Badewanne
-Dusche mit Glasabtrennung
-PKW Stellplätze
-Aufzug
-Fahrradkeller
-Waschkeller
-Stellplatz möglich
-Treppenhausreinigung inklusive

Keller Seniorengerecht Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher können wir keinerlei Gewähr übernehmen.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien UG(haftungsbeschränkt)
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 15.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 15.03.2029
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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