Geschäftsführung
Offene Küche
Blick in die Küche
Wohnzimmer
Wohlfühloase
Schlafzimmer
Dusche
Flur
Treppenhaus
Blick zum Innenhafen
Angerstraße
*** Ihre Wohnung am Innenhafen *** 2 Raum Wohnung in ruhiger Seitenstraße
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47051 Duisburg
- Miete zzgl. NK 425,00 €
- Warmmiete 590,00 €
- Nebenkosten 165,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1910
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Kaution 850 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-7-2026
Immobilie
Wohnen Sie am Tor zum Innenhafen ! Ihre neue Wohnung liegt ruhig und zentral in einem kleinen Mehrfamilienhaus . Hier wartet eine lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung auf Sie. Sie liegt im 2. Obergeschoss auf der Angerstraße direkt am beliebten Duisburger Innenhafen. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das Duschbad ist modern und neuwertig.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten per Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Auskünften wie :
– letzte 3 Gehaltsabrechnungen
oder
– den aktuellen Rentenbescheid
oder
– eine Bürgschaft
und
– positive Schufa Auskunft
Lage
Die Wohnung liegt auf der Angerstraße direkt am Duisburger Innenhafen, der in den letzten Jahren durch sein großes Angebot an Gastronomie zu einer der Hauptattraktionen in Duisburg geworden ist. Mit einem günstigen Anwohnerparkausweis kann man in den Nebenstraßen oder direkt auf der Angerstraße gut parken. Ruhig und dennoch zentral liegt Ihre neue Wohnung nur einen Steinwurf von der A59 Düsseldorf/Dinslaken entfernt. Die Innenstadt können Sie in nur ein paar Minuten auch zu Fuß erreichen. Alle Geschäfte und Institutionen des alltäglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
-Einbauküche
-Laminat
-Dusche
-weiße Holztüren
-Keller
-Fernwärme
Sonstiges
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 01.07.2020
- Energieausweis gültig bis 01.07.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.