Geschäftsführung
Küche anderer Blick
Flur mit Blick zur Küche
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer anderer Blick
Badezimmer
Treppenhaus
WELCOME!
Altbaucharme neu interpretiert-2,5 Zimmer Wohnung Rheinhausen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 47226 Duisburg
- Miete zzgl. NK 465,20 €
- Warmmiete 645,20 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Kaution 1395,60 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Immobilien-ID MW-67-2025
Immobilie
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude auf der zweiten Etage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Mit insgesamt 2 Zimmern, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare.
Ihre neue Wohnung ist gerade frisch renoviert mit neuen Oberböden in grauer Holzoptik. Ihr neues Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Die helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ihr Wohnzimmer hat eine ähnliche Größe wie Ihr Schlafzimmer und gibt genügend Raum für Ihren Wohnfühlbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Fenster.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Erholung vom Stadttrubel. Perfekt für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer urbanen Umgebung suchen.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Rheinhausen in Duisburg. Rheinhausen liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch seine historische Altstadt, grünen Parkanlagen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Rhein und zu verschiedenen Naherholungsgebieten bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Duisburg ist eine pulsierende Großstadt im Ruhrgebiet. Bekannt für seinen Binnenhafen und die Industriekultur, bietet Duisburg eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Stadt auch für Pendler attraktiv. Duisburg ist zudem eine vielfältige Stadt mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene.
Die Region um Duisburg besticht durch ihre Vielfalt an Natur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zum Rhein sowie zu verschiedenen Naturschutzgebieten und Erholungsgebieten macht die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zudem bieten die zahlreichen historischen Städte in der Umgebung, wie beispielsweise Düsseldorf und Köln, interessante Ausflugsziele. Die Region Duisburg ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus Urbanität und Natur.
Ausstattung
– helle Räume
– Laminat in moderner hellgrauer Holzoptik
– Badewanne und Dusche
– Bad mit Fenster
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt. Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
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