Geschäftsführung
Ausgang zur Terrasse
Offener Wohn-Küchengereich
Modernes Wohnen
Blick Richtung Wohnzimmer
Küchenfront
Ofen und Mikrowelle
Essbereich andere Sicht
Essbereich
Terrasse
Schlafzimmer
Dusche
Masterbad
Gäste WC
Treppenhaus
Eingang Länglingsweg
Seitenansicht zu Ihrem Pent…
Zufahrt zur Tiefgarage
Ihr Eingang vom Länglingsweg
*** Ihr WohnTraum *** exklusives Penthouse in Schwafheim
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 47447 Moers
- Miete zzgl. NK 1.800,00 €
- Warmmiete 2.050,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 2001
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3600 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 60,00 €
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Marmor Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID MW-61-2024
Immobilie
*** Ihr WohnTraum***Diese schicke Penthousewohnung lässt Herzen höher schlagen. Sie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ihre umlaufende Terrasse. Hohe Decken und edle Materialien sowie bodentiefe Fenster zaubern ein exklusives Wohlfühlambiente.
Die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten gehört zur Wohnung .
An das Schlafzimmer mit Einbauspiegelschrank schließt sich ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche und Whirlwanne an.
Das Gästezimmer verfügt über einen Ausgang zur umlaufenden Terrasse.
Über eine moderne Treppe mit Edelstahlgeländer gelangt man in ein weiteres offenes Zimmer, welches optimal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein modernes Gäste WC und eine Abstellkammer komplettieren das Angebot.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus angemietet werden.Zögern Sie nicht ! Sichern Sie sich Ihren "WohnTraum". Kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen unverbindlichen Bersichtigungstermin.
Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Düsseldorfer Straße in einem top gepflegten 10 Familienhaus in einer gediegenen Nachbarschaft im beliebten Moerser Stadtteil Schwafheim.
Die Moerser Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Die Anbindung an die A40 ist hervorragend.
In Schwafheim selber finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte.
Ausstattung
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Böden in Wohnzimmer und Küche sind mit Marmor ausgelegt.
Die Böden im Schlaf-und Gästezimmer wurden mit dunklem Parkett ausgestattet.
Fernsehempfang ist über Kabelanschluss möglich.
Auf der Terrasse befindet sich eine zusätzliche Abstellkammer.
Edle Einbauspots setzen die Wohnung ins rechte Licht.
Ein eigener Kellerraum komplettiert das Angebot.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftswaschkeller. Hier können Sie auch Ihren Trockner unterbringen.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.