IHK Immobilienkaufmann
Küche 2. Ansicht
Bad
Balkon von außen
Balkon
Eingang
Küche 2. Ansicht
Küche
Schlafzimmer 2. Ansicht Durchgang Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer 2. Ansicht
Wohnzimmer
Ihr neues Zuhause: Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 45475 Mülheim an der Ruhr
- Miete zzgl. NK 510,00 €
- Warmmiete 680,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 56 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1958
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1530,00 Euro
- Verfügbar ab 01.03.2026
- Immobilien-ID MW-6-2026
Immobilie
Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1958 liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,48 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, rundet das Angebot ab.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche, mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Fenster. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und gemeinsamen Essen. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, sodass man sowohl die Vorteile der Innenstadt als auch die Ruhe genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung mit Potenzial zum Wohlfühlen und Entspannen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anlocken. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.
Mülheim an der Ruhr liegt im Herzen des Ruhrgebiets und ist bekannt für seine industrielle Geschichte sowie seine kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verfügt über zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. In der Innenstadt laden gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Region des Ruhrgebiets besticht durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen gibt es hier auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Veranstaltungen. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Ausstattung
– frisch renoviertes Bad
– Wände frisch gestrichen
– Gaszentralheizung
Sonstiges
Staffelmiete!!!
3 Staffelungen a´ 15€
1. Jahr 510€ kalt
2. Jahr 525€ kalt
3. Jahr 540€ kalt
4. Jahr 555€ kalt
Bitte nur Anfragen mit festem Arbeitsverhältnis und einwandfreier Schufa. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten beantworten. Kontaktieren Sie uns über unsere Immobilienportale ImmoScout oder Immowelt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 03.07.2018
- Energieausweis gültig bis 02.07.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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