Geschäftsführung
Wohnraum
Küchennische
Schlafraum
Badezimmer
Schöne 2 Raum Wohnung für Sie schon möbliert !
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 47051 Duisburg
- Miete zzgl. NK 540,00 €
- Warmmiete 720,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1960
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Einbauküche ja
- Kaution 1080 €
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.08.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID MW-59-2025
Immobilie
Ihr neues Zuhause in ruhiger aber sehr zentraler Lage ! Diese schöne 2 Zimmer Wohnung haben wir für Sie vollständig möbliert. Das große Wohn-/ Esszimmer mit Kochnische gibt Ihnen trotz der nur 45 m² ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einem gepflegten Laminat mit Holzoptik ausgelegt. Die Wände sind mit weißer Raufaser bestückt. Das Schlafzimmer finden Sie in einem separaten Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Praktisch für Sie ist der geräumige Abstellraum. Ein Keller macht die Wohnung perfekt. Möchten Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin ?! Hier heißt es schnell sein.
Bitte beachten Sie das wir für dieses Apartment eine Mindestmietdauer von 1 Jahr mit Option auf Verlängerung im Mietvertrag aufnehmen.
Lage
Die Kölner Straße im Dellviertel von Duisburg-Mitte ist eine ruhige Wohnstraße mit zentraler Lage und guter Anbindung an das städtische Leben. Sie befindet sich im Stadtteil Dellviertel, der durch seine Nähe zur Innenstadt, kulturelle Einrichtungen und eine gute Infrastruktur geprägt ist .
Lage und Umgebung:
Die Kölner Straße liegt im Herzen des Dellviertels und ist etwa 171 Meter lang . In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßen wie die Wittekindstraße, Cecilienstraße und Fürstenstraße . Der Duisburger Hauptbahnhof ist nur etwa 600 Meter entfernt und bietet Anschluss an Fernbusse sowie den öffentlichen Nahverkehr .
Verkehrsanbindung:
Die Kölner Straße ist eine Einbahnstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und einem Fahrstreifen . Die Straße ist asphaltiert und verfügt über Nachtbeleuchtung . In der Umgebung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Kremerstraße (300 m entfernt) und die Karl-Jarres-Straße (500 m entfernt) .
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten:
Die Königstraße, Duisburgs größte Einkaufsstraße, ist vom Dellviertel aus gut erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Das Forum Duisburg, ein großes Einkaufszentrum mit etwa 80 Geschäften, befindet sich ebenfalls in der Nähe . Kulturelle Einrichtungen wie das Lehmbruck-Museum und das Stadttheater Duisburg sind ebenfalls gut erreichbar .
Fazit:
Ein Apartment auf der Kölner Straße im Dellviertel bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die ruhige Wohnstraße eignet sich ideal für Personen, die das urbane Leben in Duisburg schätzen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre suche
Ausstattung
-möbliert
-Waschmaschine
-Ofen
-Ceranfeld
-Kühlschrank
-Sofa
-Schränke
-Bett
-Dusche
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Der Energieausweis ist beantragt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.