Geschäftsführung
Ausbllick von Ihrem Balkon
Küche
Ihr Sommerbalkon
Esszimmer oder Büro
Wohnzimmer
Schlafraum
Duschbad
Abstellrau
Ihr neues Zuhause in Duissern ! Charmante 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47058 Duisburg
- Miete zzgl. NK 610,00 €
- Warmmiete 710,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1957
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1220 €
- Verfügbar ab 01.08.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-58-2025
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese wunderschöne 3 – Zimmer -Wohnung mit einem geräumigen Balkon, einem modernen Duschbad und einem praktischen Abstellraum kann Ihr neues Zuhause sein ?! Die Wohnung befindet sich in der bezaubernden Gegend Duissern, nahe dem Kaiserberg und ist in der dritten Etage mit schönem Weitblick gelegen. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort und einer charmanten Umgebung . Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. So haben Sie Ihren Gasverbrauch und die dazugehörige Rechnung selbst im Blick. Wir möchten darauf hinweisen das aufgrund der Raumaufteilung eine maximale Belegung mit 2 Personen vorgesehen ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Duissern ist einer der beliebtesten Duisburger Stadtteile. Mit seinem Kaiserberg, dem Botanischen Garten, dem Duisburger Zoo und der Nähe zum Duisburg-Mülheimer Stadtwald bietet dieser Stadtteil ein großes Freizeitpotential. Die Duisburger Innenstadt ist in weniger als zehn Autominuten erreicht. Von der Duissernstraße aus erreicht man die U-Bahn Haltestelle Duissern in wenigen Gehminuten, die für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf sorgt.
Ausstattung
– Balkon
– Duschbad
– Gasetagenheizung
– Laminat
– tolle Nachbarschaft
Sonstiges
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 11.05.2017
- Energieausweis gültig bis 10.05.2027
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.