*Über den Dächern von Meiderrich* helle 2,5 Raumwohnung mit Balkon

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Wohnart Immobilien
Mülheimer Straße 176, 47057 Duisburg
Britta Lankermann

Geschäftsführung

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Chill-out-area

Ihr neue Wohlfühloase

Wohlfühloase anderer Blick

Küche

Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

Einbauschrank im Flur

3. Etage

*Über den Dächern von Meiderrich* helle 2,5 Raumwohnung mit Balkon

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 47137 Duisburg
  • Miete zzgl. NK 304,55
  • Warmmiete 459,55
  • Nebenkosten 155,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1991
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 609,10 €
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 15.07.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID MW-54-2025

Immobilie

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich auf der 3.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie eine Zentralheizung für angenehme Wärme. Ein Keller sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum und einen Platz im Freien bietet. Insgesamt stehen 2,5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Beisammensein bietet. Die offene Küche ist modern eingerichtet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer ist gemütlich und ruhig, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet, und bietet ausreichend Platz für die tägliche Pflege.

Die Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Dank des Balkons können Sie auch im Freien entspannen und die Aussicht genießen. Insgesamt bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein Wohnberechtigungsschein ist hier erforderlich. Diesen können Sie auf der Internetseite der Stadt Duisburg beim Amt für Soziales und Wohnen beantragen.

Lage

Die Wohnung liegt auf der Schmidtstraße in Untermeiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die A59 oder aber auch die A42 sind hervorragend.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreicht.
Die Universität ist in 25 Min. erreicht. Für Freizeitaktivitäten finden Sie ganz in der Nähe den Landschaftspark – Nord. Hier können Sie Kultur und Sport wie Tauchen, Radeln oder einfach nur die einzigartige Natur genießen.

Ausstattung

-Balkon
-Laminat
-Keller
-Einbauschrank

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa Auskunft, einem festen Arbeitsverhältnis oder einem Rentenbescheid.
Ein Wohnberechtigungsschein ist hier erforderlich. Diesen können Sie auf der Internetseite der Stadt Duisburg beim Amt für Soziales und Wohnen beantragen.
Der Energieausweis ist beantragt.

Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de

Geschäftszeiten:
und nach Vereinbarung

Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Der Energieausweis ist beantragt.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
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