barrierefreier direkter Aus und Eingang des Aufzugs
Aufzug
Barrierefreier Aufzug
extra breite Flure
extra breite Türen
Ausblick Wohnraum
Bad
Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung auf der Klemensstraße
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47059 Duisburg
- Miete zzgl. NK 506,08 €
- Warmmiete 789,10 €
- Nebenkosten 283,02 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 1518,24 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab 01.03.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-54-2022
Immobilie
Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in Duisburg – Kasslerfeld. Vom Gehweg aus gelangen Sie barrierefrei in den behindertengerechten Aufzug. Dieser bringt Sie sicher zu Ihrer Wohnetage. Über den breiten Hausflur gelangen Sie ohne Probleme und Hindernisse zu Ihrer Wohnung. Extra breite Türen geben Ihnen Zutritt zu Ihren neuen Wohnräumen. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster . Die Küchenanschlüsse befinden sich praktischerweise ebenso im großen und hellen Wohnbereich. Ihr neues Schlafzimmer gibt genügend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche, große und behindertengerechte Dusche. Haben wir Sie neugierig gemacht ?! Bitte nehmen Sie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Kontakt mit unserem Büro auf. Sollten wir nicht persönlich zu sprechen sein, schreiben Sie uns gerne eine E-Mail oder sprechen Sie uns auf unserem Anrufbeantworter.
Aus Gründen der Privatsphäre der jetzigen Mieter haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit lockerer Bebauung im Duisburger Stadtteil Kaßlerfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindegärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen. Mit der 901 sind Sie in 15 Min. an der Universität Duisburg.Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend.Nur in ca. 2 Min. sind Sie auf der A40. Von hier aus noch ca.5 Minuten sind Sie am Autobahnkreuz Kaiserberg. Der Duisburger Innenhafen mit seiner Restaurant Meile ist in ein paar Minuten erreicht.
Ausstattung
– Aufzug
– barrierefreie Eingänge
– behinderten gerechte Dusche
– große Fenster
– weiße Türen
– weißes Badezimmer
– Designvinylboden
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien UG(haftungsbeschränkt)
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 21.06.2019
- Energieausweis gültig bis 20.06.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.