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Frisch renovierter Wohntraum mit Balkon in Neudorf
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47057 Duisburg
- Miete zzgl. NK 1.048,00 €
- Warmmiete 1.383,00 €
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Zimmer 4.5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2096,00 Euro
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.09.2024
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID MW-39-2024
Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in der zweiten Etage eines top gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Mülheimer Straße in Duisburg Neudorf. Sie wurde gerade in großen Teilen renoviert. Ein frischer weißer Anstrich, ein moderner neuer Design Vinyl Boden in den Wohnräumen sowie die Erneuerung einiger Badelemente wie z.B. das Waschbecken lassen diese tolle Wohnung in neuem Glanz erstrahlen. Vom geräumigen Flur aus lassen sich alle Räume praktisch begehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch ein kleines Vorzimmer auf den eigenen Balkon, der ruhig nach hinten raus geht und Südlage hat. Auf Wunsch kann eine Garage im Hof für 80,00 Euro pro Monat angemietet werden.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf Nord. Die Duisburger Universität ist in wenigen Gehminuten erreicht. Der Duisburger Hbf ist in nur zwei Haltestellen mit der 901 erreicht. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der 901, Schweizer Straße. Für die Naherholung sorgt die Nähe zum Kaiserberg mit dem Duisburg-Mülheimer Stadtwald, dem Botanischen Garten und dem Duisburger Zoo. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie wenige Gehminuten entfernt entweder am Lutherplatz oder auch auf dem Sternbuschweg.
Ausstattung
4,5 Zimmer plus Zimmer vor Balkon, das sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet
Fernwärmeheizung
Balkon mit Markise
eigener Kellerraum
Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit festem Job und einwandfreier Schufa. Eine Belegung mit maximal vier Personen ist erwünscht.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.