Wohnzimmer
Wohnzimer
Wohnzimmer
Balkontür geöffnet
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gegensprechanlage
Türeingang
Ansprechende Dachgeschosswohnung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47059 Duisburg
- Miete zzgl. NK 346,00 €
- Warmmiete 478,80 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 132,80 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1038,00 €
- Verfügbar ab Ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-22-2024
Immobilie
Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Gablenzstraße in Duisburg Kaßlerfeld. Diese gepflegte Wohnanlage wird auch DIE GRÜNE MITTE genannt. Vom Flur aus lassen sich alle Räume praktisch begehen. Die Wohnung besteht aus 2 ansprechenden Zimmern, welche durch helles Tageslicht zum Vorschein kommen. Highlight ist der große überdachte Balkon. Das Badezimmer ist in modernem Weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit lockerer Bebauung im Duisburger Stadtteil Kaßlerfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend. Der Innenhafen Duisburgs mit seinen attraktiven Freizeitangeboten ist nur in wenigen Minuten erreicht. Auch die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. In nur 3 Haltestellen mit der Tram sind Sie in der Duisburger Innenstadt. Die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch können Sie Ruhe genießen.
Ausstattung
Gaszentralheizung
Kunststofffenster
Bad mit Dusche
weiße Türen
Keller
Trockenkeller
Waschkeller
großer überdachter Balkon
Sonstiges
Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Staffelmiete: ab dem 2. Mietjahr beträgt die Miete 356,00€, ab dem 3. Mietjahr 366,00€, ab dem 4. Mietjahr 376,00€.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien UG(haftungsbeschränkt)
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 57 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 21.06.2019
- Energieausweis gültig bis 22.06.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.