Geschäftsführung
Wohnküche Bild 1
Wohnküche Bild 2
Abstellkammer
Wohnküche anderer Blick
Küche Grabenstr.171 DG (002)
Flur
Wohn und Schlafraum
Duschbad Bild 1
Treppenhaus
schönes Apartment mit Kitchenette zwischen Hauptbahnhof und Universität
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 47057 Duisburg
- Miete zzgl. NK 396,00 €
- Warmmiete 546,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Einbauküche ja
- Kaution 1188 €
- Verfügbar ab 01.04.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-2-2025
Immobilie
Ihre neues Zuhause liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Neudorf- Süd. Zentral gelegen zwischen Hauptbahnhof und Universität. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Vom Flur aus lassen sich alle Räume praktisch begehen. Um Küchenmöbel brauchen Sie sich hier nicht mehr zu kümmern. Eine neue Kitchenette ist schon eingebaut und wird mit vermietet. Ein Abstellraum für dies und das macht Ihre Wohnküche komplett. Neue moderne Design-Vinyl-Oberböden in grauer Holzoptik, weiße Wandbelege und weiße Türen geben der Wohnung ein modernes Gesamtbild.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Lage
Die Wohnung liegt in Neudorf auf der Grabenstraße in Uninähe.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an die A40, A3 und A59 ist hervorragend. Auch der Duisburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
– Kitchenette
– weiße Türen
– moderner Design-Vinyl-Oberboden
– Gaszentralheizung
– Keller
– Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur ersten Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten wie Name und Adresse bearbeiten können.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.