Geschäftsführung
Wohn und Küchenbereich komplett
offene Küche
Ausblick
Ausblick Wohnraum
Schlafbereich andere Sicht
Badezimmer andere Sicht
extra breite Flure
extra breite Türen
barrierefreier direkter Aus und Eingang des Aufzugs
Barrierefreier Aufzug
Aufzug
Grünanlage am Haus
IMG_6932
Ruheplätze
Barrierefreie 2 Raumwohnung Wohnung in Duisburg Kaßlerfeld
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47059 Duisburg
- Miete zzgl. NK 530,00 €
- Warmmiete 780,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 1.590,00€
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-11-2026
Immobilie
Barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in Duisburg – Kasslerfeld. Vom Gehweg aus gelangen Sie barrierefrei in den behindertengerechten Aufzug. Dieser bringt Sie sicher zu Ihrer Wohnetage. Über den breiten Hausflur gelangen Sie ohne Probleme und Hindernisse zu Ihrer Wohnung. Extra breite Türen geben Ihnen Zutritt zu Ihren neuen Wohnräumen. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster . Die Küchenanschlüsse befinden sich praktischerweise ebenso im großen und hellen Wohnbereich. Ihr neues Schlafzimmer gibt genügend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche, große und behindertengerechte Dusche. Ihre Ruheoasen befinden sich direkt hinter Ihrem Haus . Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der schönen Außenanlagen sind in den Nebenkosten enthalten. Für Sie ein "Rundherum Sorglospaket! "
Bitte nehmen Sie ausschließlich über dieses Portal Kontakt mit uns auf.
Folgende Dokumente werden für einen Besichtigungstermin benötigt :
– die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder ein aktueller Rentenbescheid
– eine positive Schufa Auskunft
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete:
ab 1. Mietjahr: 544 € Kaltmiete
ab 2. Mietjahr: 558 € Kaltmiete
ab 3. Mietjahr: 572 € Kaltmiete
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit lockerer Bebauung im Duisburger Stadtteil Kaßlerfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindegärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen. Mit der 901 sind Sie in 15 Min. an der Universität Duisburg.Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend. Nur in ca. 2 Min. sind Sie auf der A40. Von hier aus noch ca.5 Minuten sind Sie am Autobahnkreuz Kaiserberg. Der Duisburger Innenhafen mit seiner Restaurant Meile ist in ein paar Minuten erreicht.
Ausstattung
– Aufzug
– barrierefreie Eingänge
– behinderten gerechte Dusche
– große Fenster
– weiße Türen
– weißes Badezimmer
– Designvinylboden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 55 KWh(m²*a)
- Heizungsart Gas-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.