Geschäftsführung
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Rückansicht Wohnhaus
Schöne 3,5 Raum Wohnung mit großem Balkon auf der Gablenzstraße
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47059 Duisburg
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 835,00 €
- Nebenkosten 235,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1954
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1800 €
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID MW-10-2026
Immobilie
* Ihre neue, helle 3.5 Raumwohnung mit großem Balkon*. Auf ca. 77 m² verteilen sich in der 1.Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses praktisch vom Flur aus begehbar das helle Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Kinderzimmer und Ihr Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In der Küche finden Sie genügend Platz für eine große Küchenzeile und einen Esstisch. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden schöne Stunden verbringen. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon denn hier lässt sich Ruhe genießen.
Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenraum sowie optional ein eigener Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses tolle Angebot. Die Pflege der Außenanlagen und die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten schon enthalten. Ihr Rund-um- Sorglos-Paket !
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Vielen Dank im Voraus.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit lockerer Bebauung im Duisburger Stadtteil Kaßlerfeld. Das Wohnquartier wird auch liebevoll" die grüne Mitte "genannt. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt im Innenhof. Der Kindergarten ist in ein paar Minuten erreicht und die Grundschule ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in kürze.
Ausstattung
Gaszentralheizung
Kunststofffenster
Bad mit Wanne und Dusche
Handtuchheizung im Bad
Keller
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Haarmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 57 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 21.06.2019
- Energieausweis gültig bis 20.06.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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