Hausansicht gesamt
Ansicht Balkone
Aufzug
Balkan Bäckerei
Gewerbe Fassadenbau
Gewerbe Handyladen
Zufahrt Tiefgarage
Arbeitszimmer KS 2.OG rechts
Flur KS 2.OG rechts
Wohnraum KS 2.OG rechts
Bad KS 5.OG rechts
Balkon KS 5.OG rechts
Küche KS 5.OG rechts
Schlafzimmer KS 5.OG rechts
Wohnraum ES 5.OG rechts
Bad Eichenstraße 1.OG mitte
Balkon Eichenstraße 1.OG mitte – Kopie
Eichenstraße 1.OG mitte Flur
Wohnraum Eichenstraße 1.OG mitte
Bad KS 5.OG rechts
Balkon KS 5.OG rechts
Küche KS 5.OG rechts
Schlafzimmer KS 5.OG rechts
Wohnraum ES 5.OG rechts
Kinderzimmer ES 5.OG rechts
Bad ES 1.OG links
Kinderzimmer ES 1.OG links
Küche ES 1.OG links
Wohnraum ES 1.OG links
Bad ES 5.OG mitte
Küche ES 5.OG mitte
Wohnraum ES 5.OG mitte
Vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus
Eckdaten
- Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
- Lage 47198 Duisburg
- Kaufpreis 2.299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 1.579 m²
- Grundstück ca. 1.119 m²
- Gewerbefläche ca. 457 m²
- Anzahl Wohneinheiten 25
- Anzahl Gewerbeeinheiten 5
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 6
- Heizungsart Zentralheizung
- JNKM SOLL – Wohnen 105.993,72 €
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 12
- Vermietet ja
- Immobilien-ID MFH-8-2024
- Provision 3,57%
Immobilie
Dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus verfügt über 25 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage. Es liegt sehr zentral in Homberg Hochheide. 18 Wohnungen verfügen über Balkone. Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen an.
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral auf der Kirchstraße/Eichenstraße in Homberg Hochheide.
Ausstattung
Fernwärme
18 Balkone
Tiefgarage
5 Gewerbeeinheiten
25 Wohnungen zwischen 37 m² und 72 m²
2 Aufzüge, die gerade erneuert wurden
Das Objekt wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass hier auch eine Privatisierung denkbar ist.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen. Bitte nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten. Besichtigungen sind nur mit Nachweis einer Finanzierung möglich.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unser Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Expose´s und seiner Bedingungen zustande.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.07.2021
- Energieausweis gültig bis 01.07.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.