Geschäftsführerin
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Neues Jahr- Neues Geschäft! Tolle Büro/Praxisfläche mitten in der City!
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 47051 Duisburg
- Miete zzgl. NK 1.075,00 €
- Warmmiete 1.295,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Bürofläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Gesamtfläche ca. 80 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3.225 Euro
- Immobilien-ID GW15-2022
- Provision 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Diese interessante Büroeinheit liegt in der ersten Etage eines sehr gepflegten Wohn/Geschäftshauses auf der Claubergstraße in unmittelbarer Nähe der Königstraße. Sie wurde zuletzt als Praxis genutzt. Eine andere Nutzungsart z.B. als Büro bietet sich aber genauso gut an. Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden bequem in die erste Etage. Große Fensterfronten machen die Gewerbeeinheit hell und einladend. Die Einheit ist aktuell leergezogen und kann ab Januar 2023 angemietet werden.
Rufen Sie uns gerne zur Absprache eines unverbindliche Besichtigungstermins an.
Lage
Das Gewerbe liegt absolut zentral in der Duisburger City in der Fußgängerzone Claubergstraßep/Königstraße.
Ausstattung
3 helle Räume
WC
Einbauschrank
Teeküche
Fernwärmeheizung
Sonstiges
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Der Vermieter optiert Umsatzsteuer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 27.10.2019
- Energieausweis gültig bis 27.10.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.