Lichtdurchflutetes Ladenlokal in Duisburg Beeck

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage Friedrich-Ebert-Straße 272
    47139 Duisburg
  • Miete zzgl. NK 995,00
  • Warmmiete 1.370,00
  • Gewerbefläche ca. 150
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1988
  • Gesamtfläche ca. 150
  • Nutzfläche ca. 150
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID GW-8-2021
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Immobilie

Heute stellen wir Ihnen dieses großzügige Ladenlokal in Duisburg Beeck vor.

Die Kaltmiete beträgt hier 995 Euro und die Warmmiete 1370,00 Euro.

In dieser Gewerbefläche hat man vor allem Platz! Hier findet man zwei Räume auf 150 m². Das lichtdurchflutete Erdgeschoss verfügt über sehr moderne graue Fliesen. Durch eine Terrassentür gelangt man in den Hof.

Über eine Wendeltreppe erreicht man den unteren Bereich dieses Ladenlokals. Auch der untere Bereich bietet eine großzügige Fläche. Hier befinden sich zudem 2 Toiletten und eine Dusche.

Das Ladenlokal befindet sich an einer Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zur bekannten König-Brauerei. Auch Schulen, Ärzte und diverse Supermärkte sind hier fußläufig erreichbar.

Lage

Duisburg Beeck:

Zusammen mit den Stadtteilen Untermeiderich, Obermeiderich, Mittelmeiderich, Laar, Bruckhausen und Beeckerwerth gehört Beeck zum Bezirk Meiderich/Beeck.


Der Stadtteil wird im Norden durch die Autobahn A 42, im Osten durch die Stadtautobahn A 59, im Süden durch das Stefangelände sowie den Landschaftspark Nord und im Westen durch den Lauf der alten Emscher begrenzt.

Ausstattung

– Fliesenboden
– Dusche
– 2 WCs

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 16.04.2019
  • Energieausweis gültig bis 16.04.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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