Außenansicht
Aufzug
Besprechungsraum
Büro
Empfang
Flur
Küche
Stellplätze
Treppenhaus
WC1
WC2
Repräsentative Büroetage mit sechs Stellplätzen in Großenbaum
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 47269 Duisburg
- Miete zzgl. NK 2.016,00 €
- Warmmiete 2.316,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Bürofläche ca. 192 m²
- Zimmer 9
- Etage 2
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Kaution 6048,00 Euro
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Teppichboden
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID GW-2-2026
- Provision 1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Diese repräsentative Büroetage befindet sich in bester Lage Am Handwerkshof in Duisburg Großenbaum. Auf ca. 192 m² verteilen sich sechs separate Büros, ein geräumiger Besprechungsraum, der Empfang sowie die Küche und zwei separate WCs. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Sechs Stellplätze direkt am Gebäude sind ebenfalls anmietbar. Die Immobilie wurde zuletzt als Steuerberaterkanzlei genutzt, bietet sich aber auch für andere Betriebe hervorragend als Büroetage an. Die Räume sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet.
Lage
Die Straße Am Handwerkshof befindet sich zwischen der Großenbaumer Allee und dem Altenbrucher Damm. Hier sind viele verschiedene Betriebe angesiedelt. Die Lage zeichnet sich aus durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Herzen von Großenbaum. Ein großer Pluspunkt sind die vorhandenen Stellplätze sowie die gute Anbindung an die A59 und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Linie 940 und 941 an der Haltestelle Am Krähenhorst.
Ausstattung
Empfang
6 separate Büros
ein repräsentativer Besprechungsraum
Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
2 separate WCs
Abstellraum
langer Flur, von dem alle Räume begehbar sind
Aufzug
Gasetagenheizung
Sonstiges
Der Energieausweis wurde neu beantragt und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Zur Kaltmiete sowie zur Stellplatzmiete kommt noch die MwSt.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.