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Rarität!!! Moderne 6,5 Raum Wohnung mit zwei Balkonen in Neudorf
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 47057 Duisburg
- Kaufpreis 460.000,00 €
- Hausgeld 560,00 €
- Wohnfläche ca. 146 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1965
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID ETW-4-2026
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Hier findet eine große Familie viel Platz! Diese moderne ausgestattete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Gneisenaustraße im beliebten Duisburgern Stadtteil Neudorf Nord. Auf ca. 146 m² verteilen sich die große Wohnküche, zwei moderne Tageslichtduschbäder, das helle Wohnzimmer sowie fünf Schlafzimmer. Zwei schöne Balkone komplettieren dieses tolle Angebot. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig modernisiert.
Lage
Die Immobilie liegt ruhig in Duisbur Neudorf Nord. Die Duisburger Universität ist fußläufig erreichbar. Alle Geschäft des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der Nähe auf dem Sternbuschweg sowie am Lutherplatz. Für die Naherholung sorgt die Nähe zum Duisburger Stadtwald mit dem Kaiserberg, dem Botanischen Garten und dem Duisburger Zoo. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Haltestelle der 901 ist ca. fünf Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie dirket nach zwei Haltestellen zum Duisburger Hauptbahnhof.
Ausstattung
6 Zimmer
1 große Wohnküche
2 Balkone
2 Tageslichtduschbäder
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsgarten
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten und nur Besichtigungen nach Nachweis einer Finanzierung durchführen. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor, das höchste Gebot anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.