Geschäftsführerin
Theke
Außenansicht
Außenbereich
Blick in Raum 1
Blick zur Theke
Küche
Raum 1 andere Sicht
Raum 1
Raum 2
WC Damen
Aufgang
Neues Jahr-Neues Business! Tolles Ladenlokal in Friedrichstadt
Eckdaten
- Art Cafe
- Lage 40215 Düsseldorf
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 65 m²
- Baujahr 1920
- Gesamtfläche ca. 90 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID ETW-4-2023
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses charmante Ladenlokal liegt zentral auf der Hüttenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt unweit der City. Es wird aktuell vom jetzigen Betreiber leergezogen. Bisher wurde hier ein Cafe´to go Betrieb mit italienischen Gebäckspezialitäten betrieben. Auf knapp 90 m² verteilen sich ein großer Gastraum mit Theke, ein weiterer Gastraum, ein Anrichteraum, ein Abstellraum sowie zwei Toiletten. Eine andere Nutzungsart ist denkbar.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Lage
Das Gewerbe liegt absolut zentral auf der Hüttenstraße nahe der Düsseldorfer Innenstadt mit seiner bekannten Königsallee, die nur ca. 300 Meter entfernt ist. Der Hauptbahnhof befindet sich in ca. 800 Meter Entfernung. Zwischen charmanten Cafe´s, den zahlreichen Lokalen und Restaurants, den kleinen feinen und großen gutsortierten Läden bietet dieses Ladenlokal die perfekte Möglichkeit Ihr neues Gewerbe zu präsentieren.
Ausstattung
Zwei Gasträume
Zwei WCs
Gaszentralheizung
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung aller Kontaktdaten beantworten und nur Besichtigungen mit Nachweis einer Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis anbieten. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor das höchste Gebot anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 492,56 Euro inklusive Heizung und Rücklage.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 199 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 12.08.2014
- Energieausweis gültig bis 12.08.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.