Geschäftsführerin
Hausansicht 2
Wohnraum 2
Wohnraum 1
Küche
Diele
Tageslichtwannenbad
Treppenhaus
Spielplatz
Hausansicht
Blick vom Balkon
Grünanlage mit Garagen
Garage
Tolle Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage auf der Karolastraße
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 47226 Duisburg
- Kaufpreis 98.000,00 €
- Hausgeld 356,69 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1950
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Fenster
- Immobilien-ID ETW-17-2022
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese tolle Eigentumswohnung eignet sich sowohl hervorragend zum Eigennutz, da sie gerade leergezogen wurde als auch als Kapitalanlage mit guten Renditeaussichten.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 58 m² verteilen sich die drei Wohnräume, die Küche mit Ausgang zum Balkon sowie das Tageslichtwannenbad.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage komplettieren dieses attraktive Angebot.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Lage
Die Wohnung liegt ganz ruhig auf der Karolastraße in Duisburg Rheinhausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der Nähe auf der Friedrich-Ebert-Straße. Für die Naherholung sorgt die Nähe zum Rheinpark.
Ausstattung
Balkon
Garage
Fernwärme
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsspielplatz
Hinweis: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig!
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen nach Nennung aller Kontaktdaten beantworten.
Eine Finanzierungszusage oder ein Eigenkapitalnachweis sind Voraussetzung für den Erhalt eines Besichtigungstermins.
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor das höchste Gebot anzunehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 20.06.2018
- Energieausweis gültig bis 20.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.