Tolle Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage auf der Karolastraße

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Wohnart Immobilien
Mülheimer Straße 176, 47057 Duisburg
Katrin Popovic

Geschäftsführerin

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Hausansicht 2

Wohnraum 2

Wohnraum 1

Küche

Diele

Tageslichtwannenbad

Treppenhaus

Spielplatz

Hausansicht

Blick vom Balkon

Grünanlage mit Garagen

Garage

Tolle Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage auf der Karolastraße

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 47226 Duisburg
  • Kaufpreis 105.000,00
  • Hausgeld 356,69
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Immobilien-ID ETW-17-2022
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Diese tolle Eigentumswohnung eignet sich sowohl hervorragend zum Eigennutz, da sie gerade leergezogen wurde als auch als Kapitalanlage mit guten Renditeaussichten.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 58 m² verteilen sich die drei Wohnräume, die Küche mit Ausgang zum Balkon sowie das Tageslichtwannenbad.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage komplettieren dieses attraktive Angebot.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Lage

Die Wohnung liegt ganz ruhig auf der Karolastraße in Duisburg Rheinhausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in der Nähe auf der Friedrich-Ebert-Straße. Für die Naherholung sorgt die Nähe zum Rheinpark.

Ausstattung

Balkon
Garage
Fernwärme
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsspielplatz

Hinweis: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig!

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen nach Nennung aller Kontaktdaten beantworten.
Eine Finanzierungszusage oder ein Eigenkapitalnachweis sind Voraussetzung für den Erhalt eines Besichtigungstermins.
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor das höchste Gebot anzunehmen.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 20.06.2018
  • Energieausweis gültig bis 20.06.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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