Geschäftsführung
Hausansicht
Balkon
Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad
Treppenhaus
Ausblick vom Balkon
*** Schöne 3,5 Raum Wohnung mit Balkon ***
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 45147 Essen
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Hausgeld 219,88 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1952
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID ETW-16-2023
Immobilie
Diese attraktive Wohnung liegt in der ersten Etage eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses. Auf ca. 71 m² verteilen sich praktisch vom Flur aus begehbar alle Räume. Der Balkon liegt ruhig nach hinten raus mit Blick in den schönen Innenhof.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Daher suchen wir einen netten Kapitalanleger.
Die Kaltmiete beläuft sich zur Zeit auf 447,89 € plus 167 € Nebenkosten.
Achtung !!!
Eine Garage auf der Wiesenkampstraße ist im Kaufpreis inbegriffen.
TIPP !!!
In der unmittelbaren Nachbarschaft haben wir noch eine weitere 2,5 Raum Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und Balkon, welche ebenfalls vermietet ist, im Angebot. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.
Lage
Die Wohnung liegt absolut ruhig auf dem Haunerlandweg in Essen Frohnhausen. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zur Ausfahrt Frohnhausen der A40 hervorragend. Im Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen.
Ausstattung
Balkon
Tageslichtduschbad
Gaszentralheizung
Keller
Garage
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung aller Kontaktdaten beantworten und Besichtigungen nur nach Nachweis einer Finanzierungszusage oder entsprechendem Eigenkapitalnachweis anbieten.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 231 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 13.09.2019
- Energieausweis gültig bis 12.09.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.