Strippchenshof 28
Privatweg vor dem Haus
Treppe zum Haus
Treppenhaus
Tiefgarageneinfahrt
Vorderfront
Ausblick vom Balkon
+++ Solide Kapitalanlage mit Balkon und Tiefgarage in Mülheim Broich +++
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 45479 Mülheim an der Ruhr
- Kaufpreis 104.000,00 €
- Hausgeld 302,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1979
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID ETW-16-2022
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Heute stellen wir Ihnen Ihre neue Kapitalanlage in der Nähe des berühmten Uhlenhorsts vor. Das gut vermietete Apartment liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 1,5 Räume haben eine perfekte Aufteilung zum Bewohnen von 1 Person. Bitte treten Sie ein in ein lichtdurchflutetes Apartment. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Ausgang zum Balkon mit wunderschönem Weitblick. Hier lässt man die Seele baumeln. Der Schlafbereich liegt in einer dafür vorgesehen Nische und verfügt ebenso über ein Fenster. Die Küche sowie das Badezimmer sind separate Räume. Das Haus ist sehr gepflegt. Hier wohnt man gerne !
Das Objekt verfügt vom Keller bis zum Dach über einen Aufzug. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage machen das Angebot komplett .Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlag sehr. Die monatliche Miete beträgt zur Zeit 380 € Kaltmiete, 140 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und 40 € Tiefgaragenstellplatz. DAs Hausgeld liegt im Monat zur Zeit bei 302 €. Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir die Privatsphäre des Mieters schützen und deswegen keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Gerne können wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür nehmen Sie bitte über Immobilienscout24 Kontakt mit uns auf.
Lage
Mülheim Broich gehört zu den bevorzugten Stadtteilen in Mülheim an der Ruhr. Die Wohnanlage liegt quasi am Fuße des beliebten Uhlenhorster Walds und lädt zu sportlichen Betätigungen wie Joggen und Radfahren, schöne Wanderausflüge oder einfach einmal abschalten ,ein. Die Anbindung an das Autobahnkreuz Kaiserberg ist hervorragend und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt. Alle Geschäfte des alltäglichen Lebens sind schnell erreicht. Hier vereint sich die zentrale Lage mit Erholung und Ruhe.
Ausstattung
– Aufzug
– Balkon
– große Fensterflächen
– Keller
-Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor, das höchste anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Besichtigungen nach Nachweis einer Finanzierung anbieten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 19.11.2018
- Energieausweis gültig bis 18.11.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.