IHK Immobilienkaufmann
Hausansicht
Tageslichtwannenbad
Aussicht aus der Küche
Küche 2. Ansicht
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 46045 Oberhausen
- Miete zzgl. NK 294,00 €
- Warmmiete 454,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Kaution 588,00€
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.05.2026
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 129627469
Immobilie
Heute stellen wir Ihnen eine helle Dachgeschosswohnung in einem top gepflegten sechs Familienhaus in Oberhausen Dümpten vor. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe für maximal zwei Personen. Vom Flur aus gehen praktisch alle Räume ab. Die Küche ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei, nach Absprache auch eher.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Lage
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Seitenstraße der Mülheimer Straße in einer Zone 30. Die Innenstadt ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an die A40 sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend.
Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung wird mit einer kostengünstigen Fernwärmeheizung beheizt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Böden in den Wohn/Schlafräumen sind mit Laminat ausgestattet.
Sonstiges
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Haarmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 160 KWh(m²*a)
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.