Geschäftsführung
Ihre neue gemütliche Küche
Blick in den Raum
andere Sicht
Küchentheke
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Ihr Wohn und Schlafbereich
Kaffegenuss
Küche
Schreibtisch
WC
Badezimmer
Fön
Handtücher
großer Schrank
Flur
Exklusive Einraumwohnung in stilvoller Villa ! Beste Wohnlage !
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 47058 Duisburg
- Miete zzgl. NK 580,00 €
- Warmmiete 750,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 26 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1926
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1740 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 129627412
Immobilie
Exklusive Einraumwohnung in stilvoller Villa – Wohnen in bester Lage Duisburg-Duissern.
Sie suchen ein charmantes Zuhause, das Stil, Komfort und Eleganz vereint? Dann ist dieses luxuriöse Einraum-Apartment genau das Richtige für Sie!
Die Highlights auf einen Blick:
• Lage: Inmitten der begehrten Wohnlage von Duisburg-Duissern – ruhig, grün und dennoch zentral.
• Wohnfläche: 26 m² perfekt durchdachte Raumaufteilung.
• Ausstattung: Voll möbliert und hochwertig eingerichtet – einfach einziehen und wohlfühlen.
• Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten – inklusive Kochutensilien und Geschirr.
• Badezimmer: Komplett neu renoviert mit eleganter Ausstattung und edlen Materialien.
• Ambiente: Stilvolles Wohnen in einer repräsentativen Villa mit klassischem Charme.
Weitere Details:
Das Apartment bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
• Komfortables Bett-Sofa und Stauraummöglichkeiten.
• Smart-TV und WLAN verfügbar.
• Hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in jedem Raum.
Genießen Sie das Leben in einem Zuhause, das sowohl praktisch als auch wunderschön ist. Die erstklassige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Naherholungsgebiete.
Bezugsfrei: Ab sofort. Wir weisen darauf hin das eine Mindestmietdauer von 2 Jahren erwünscht ist.
Überzeugen Sie sich selbst – so schön kann Wohnen sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Das vollmöblierte Apartment befindet sich im Stadtteil Duisburg Duissern. Duisburg ist eine Stadt im Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens und liegt am Rhein. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Architektur aus, die von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten reicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.
Duisburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Neben zahlreichen Museen und Galerien bietet die Stadt auch grüne Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Flussufer ein und bietet einen schönen Blick auf die vorbeifahrenden Schiffe.
Die Region um Duisburg ist geprägt von einer industriellen Vergangenheit, die sich heute in zahlreichen Museen und Industriedenkmälern widerspiegelt. Zudem ist die Nähe zu anderen Städten im Ruhrgebiet wie Essen, Dortmund und Düsseldorf ein weiterer Pluspunkt der Region. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Ausstattung
voll ausgestattet mit :
– Küche mit allen Küchenutensilien ( Töpfe, Besteck, Kaffeemaschine….ectr. )
– Handtücher
– Bettwäsche
einfach alles was Sie zu einem angenehmen Wohnen brauchen.
Sonstiges
In den Nebenkosten ist der Strom und der WLAN Anschluss schon enthalten.
Der Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.
Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de
Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Öl-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.