Wohnzimmer 2
Treppenhaus
Flur
Flur Rückansicht
Flur andere Ansicht
Badezimmer andere Ansicht
Badezimmer
Flur anderer Ausschnitt
Küche
Küche andere Ansicht
Küche Rückansicht
Schlafzimmer andere Ansicht
Abstellkammer
Schlafzimmer
Wohnzimmer andere Ansicht 2
Wohnzimmer andere Ansicht
Wohnzimmer Rückansicht
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Hübsche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Wehofen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 47169 Duisburg
- Miete zzgl. NK 330,00 €
- Warmmiete 480,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1989
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Kaution 990,00 Euro
- Haustiere erlaubt ja
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab 15.01.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 129627278
Immobilie
Diese hübsche 2,5 Zimmerwohnung ist ein wahrer Raumtraum. Aufgrund der Schrägen bemisst sich die gesetzliche Mietfläche auf 45 qm – das Raumgefühl ist jedoch deutlich größer! Die vielen Fenster erzeugen eine lichtdurchflutete Wohlfühloase.
Die Wohnung befindet sich in der 2. von 2 Etagen in einem Mehrfamilienhaus in Duisburg Wehofen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer direkt neben der Badewanne. Das Bad verfügt zudem über ein Fenster, sodass eine gute Durchlüftung möglich ist.
Die Wohnung verfügt auch über eine Abstellkammer im Flur.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen und auf Sie!
Lage
Wehofen ist ein schöner Stadtteil im Duisburger Norden. Hier lebt man noch wie in einem Dorf – und das mitten in Duisburg!
Wehofen gehört zusammen mit den Stadtteilen Aldenrade, Fahrn, Overbruch, Vierlinden und Alt-Walsum zum Stadtbezirk Walsum. Im Norden grenzt Wehofen an die Stadt Dinslaken, im Osten an Oberhausen-Holten, im Süden an Röttgersbach und im Westen an Vierlinden und Aldenrade.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A 59. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür.
Südöstlich von Wehofen, im benachbarten Stadtteil Hamborn, befindet sich außerdem der Revierpark Mattlerbusch, samt Feuchtbiotop, dem Freizeitbad Niederrhein-Therme, Spiel- und Sportplätzen usw.
Ausstattung
Zentralheizung
Sonstiges
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa und festem Arbeitsverhältnis oder Rente.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 16.04.2019
- Energieausweis gültig bis 16.04.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.