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Attraktive Gewerbefläche auf der Virchowstraße
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 46047 Oberhausen
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Warmmiete 920,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Bürofläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1889
- Gesamtfläche ca. 90 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 1440,00 Euro
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 129626904
- Provision 1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. Sie teilt sich auf in einen großen lichtdurchfluteten Raum mit breiter Schaufensterfront, einen sich anschließenden Raum mit Säulen und durch einen Gang getrennten hinteren Raum sowie ein WC. Eine Büroeinheit, eine Verwaltung, ein Architektur-oder Ingenieursbüro, ein Start Up, aber auch eine Einzelhandelsfläche für z.B. Mode oder eine Galerie sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar.
Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Sprechen Sie uns gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins an.
Lage
Das Gewerbe liegt gut sichtbar auf der Virchowstraße in der Nähe des EKO. Die Oberhausener Innenstadt mit der bekannten Einkaufsmeile Marktstraße ist nur einen Steinwurf entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gewerbe am Seitenstreifen vorhanden.
Ausstattung
3 Räume
1 WC
Fernwärmeheizung
Böden teils mit Laminat, teils mit Fliesen ausgestattet
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen.
Die Räume im Grundriss wurden teilweise verändert. Machen Sie sich gerne vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 02.07.2023
- Energieausweis gültig bis 02.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.