*** Haus im Haus Charakter und Weitblick *** Ihr neues großzügiges Penthouse !

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Wohnart Immobilien

Mülheimer Straße 176, 47057 Duisburg

info@wohnart-immo.de

Britta Lankermann

+49 203 80700194

* Haus im Haus Charakter und Weitblick * Ihr neues großzügiges Penthouse !

Eckdaten

Art Penthouse
Lage 47198 Duisburg
Miete zzgl. NK 1.686,70 €
Warmmiete 1.886,70 €
Nebenkosten 200,00 €
Wohnfläche ca. 169 m²
Zimmer 4
Baujahr 2020
Etagenzahl 2
Etage 1
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaution 5.060,00 EUR
Haustiere erlaubt nein
Verfügbar ab 01.04.2022
Zustand Erstbezug
Immobilien-ID 129626748

Immobilie

NEU ! GROßZÜGIG ! HAUS IM HAUS ! Ihr neues Zuhause gibt Ihnen alles was Sie brauchen und wollen. Luxuriöse und moderne Ausstattung mit Komfort. Über 2 Etagen verteilen sich 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ein umlaufender Balkon. Diese 168.67 m² lassen Ihnen viel Spielraum in der Verteilung der Zimmer. Große offene Räume mit bodentiefen Fenstern, große Badezimmer mit weißen Lack-Spanndecken inklusive Einbauleuchten geben Ihnen das Gefühl vom gewissen Etwas. Die Fertigstellung des Penthouses über 2 Etagen liegt in den letzten Zügen. Die weißen Türen sowie die Oberböden aus modernem Design-Vinyl werden vor Einzug noch fertiggestellt. Im 2. Obergeschoss kann nach Absprache noch ein weiteres Zimmer abgeteilt werden. Ebenso liegen in der 2. Etage die Vorbereitungen für eine 2. Küche. Die komplette Wohnung ist mit Smart-Home ausgestattet so das Sie digital Zuhause oder von Unterwegs alles steuern können. Haben wir Sie neugierig gemacht ?! Nehmen Sie gerne Kontakt für einen unverbindlichen Besichtigungstermin auf.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Hochheide.Ruhig und dennoch zentral wohnen in einer kleinen Nebenstraße, netten Nachbarn und einer 30er Zone. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A40 ist optimal.

Ausstattung

– umlaufender Balkon
– bodentiefe Fenster
– elekrische Rolläden an allen Fenstern
– abschließbare Fenster
– Fußbodenheizung in allen Zimmern
– Erdwärmeheizung
– hochwertige weiße Spanndecken in den Badezimmern inklusive Einbauspots
– alle Zimmer mit Smart-Home
– Stellplatz
– WPC Dielen auf den Balkonflächen
– Beleuchtung und Stromanschlüsse auf den Balkonflächen
–

Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Nebenkosten sind aktuell nur geschätzt, da es sich um einen Neubau handelt. Die Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Für Besichtigungstermine nehmen Sie Kontakt auf :

Herr Frank 01523/3548252

Energieausweisangaben

Befeuerung / Energieträger Erdwärme