*** Schöner Wohnen mit großem Sonnenbalkon ***

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Gablenzstraße 20
    47059 Duisburg
  • Miete zzgl. NK 390,96
  • Warmmiete 529,01
  • Nebenkosten 138,05
  • Wohnfläche ca. 55
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.10.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 129369591
Britta Lankermann
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Immobilie

*** SCHÖNER WOHNEN *** Das fällt Ihnen bei dieser Wohnung bestimmt nicht schwer ! Der große Balkon in Südausrichtung läd zum Verweilen ein und gibt ein Gefühl von Urlaub.Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Gablenzstraße in Duisburg Kaßlerfeld. Vom großen Flur aus lassen sich alle Räume praktisch begehen. Die Küche lädt zum gemeinsamen verweilen ein. Das Badezimmer ist in modernem Weiß gefließt und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Für die Pflege des Treppenhauses und die Außenflächen wird gesorgt…Das Rundum- Sorglos -Paket für Sie ! Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zwecks Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit lockerer Bebauung im Duisburger Stadtteil Kaßlerfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend. Der Innenhafen Duisburgs mit seinen attraktiven Freizeitangeboten ist nur in wenigen Minuten erreicht. In nur 3 Haltestellen mit der Tram sind Sie in der Duisburger Innenstadt. Die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch können Sie Ruhe genießen.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Kunststofffenster
Bad mit Dusche und Fenster
Keller
Trockenkeller
Waschkeller
Balkon

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Impressum:
Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien UG(haftungsbeschränkt)
Mülheimer Straße 176
47057 Duisburg
Tel. 0203-80 700 194
Fax 0203-44 096 909
Handy +49-163-9018977
Homepage: www.wohnart-immo.de
email: info@wohnart-immo.de

Geschäftszeiten:
Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen:
Katrin Popovic, Britta Lankermann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg
Königstraße 63-65, 47051 Duisburg
Handelsregister: Amtsgericht Duisburg
Handelsregisternummer: HR B 25886
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 57 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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